Water

(Drink)water
Water is een natuurproduct dat door iedereen en overal gebruikt wordt. Als we de kraan open draaien, staan we er vaak niet bij stil dat het een geavanceerd product is.

Dat water een natuurproduct is, heeft ook invloed op de samenstelling. Het is niet mogelijk om bv voor 100 % alle bacteriën te verwijderen. Om deze reden is een goed beheer van drinkwaterinstallaties noodzakelijk. Het waterleidingbedrijf doet dit vanaf het pompstation tot aan de watermeter bij de klant. Vanaf de watermeter is de klant zelf verantwoordelijk voor een goed beheer van de installatie. Deze verantwoordelijkheid staat vastgelegd in de aansluitvoorwaarden van het waterleidingbedrijf. Goed beheer van de installatie staat omschreven als het minimaal wekelijks verversen van de gehele inhoud van de drinkwaterinstallatie, het voorkomen van ongewenste opwarming van het water, het hebben van de juiste toestelbeveiligingen en het jaarlijks controleren van de werking van de toestelbeveiligingen.

Één van de meest bekende gevaren in de drinkwaterinstallatie is Legionella. Legionella is een bacterie die groeit bij temperaturen tussen de 25 en
50 °C. Hij leeft op de biofilm die in alle drinkwaterbuizen aanwezig is. Als besmet water in aerosolvorm (kleine waterdruppels) vrijkomt, kan het een gevaar opleveren voor de volksgezondheid. Risicogroepen zijn mensen met verminderde weerstand, rokers, mensen met aandoeningen aan de luchtwegen en mannen tweemaal vaker dan vrouwen.

Om de gevaren te beperken, staat in het Waterleidingbesluit opgenomen dat collectieve installaties moeten voldoen aan de regelgeving rondom legionellapreventie. Dit houdt in dat eigenaren van gebouwen zorg moeten dragen voor een goed beheer van de installatie. Er staat onder andere aangegeven dat gebouwen waar zorg wordt verleend, waar overnachting plaatsvindt en zwembaden, dienen te voldoen aan deze strenge wetgeving. Overige collectieve installaties dienen te worden onderhouden op basis van goed en verantwoordelijk zorgplicht. Iedere eigenaar is persoonlijk aansprakelijk voor het goede beheer van zijn installaties.

bk legionella kan u helpen bij het voldoen aan de regelgeving en u alle zorgen uit handen nemen.

Uitvoeren van risico-analyses
Voor zowel prioritaire locaties (zorginstellingen, AWBZ-woningen, hotels, campings, zwembaden, etc.) die een wettelijke verplichting hebben als zorgplichtige locaties (kantoorpanden, sportzalen, etc.) kan BK Legionella risicoanalyses opstellen. Deze risicoanalyses voldoen in alle opzichten aan de wet en regelgeving. We toetsen de installatie aan de geldende ISSO-normen met betrekking tot Legionella, de waterleidingwet hoofdstuk IIIC, NEN1006 en de waterwerkbladen.

Opstellen beheersplannen
Uit de risicoanalyse volgt een beheersplan. Dit geldt voor zowel hoog als laag risico locaties. In het beheersplan worden de maatregelen beschreven die uitgevoerd moeten worden om de kans op Legionella te beperken. Indien technische aanpassingen nodig zijn, worden deze duidelijk aangegeven zodat de installateur er direct mee aan de slag kan. In het logboek worden de basisgegevens vooraf ingevuld, zodat dit direct gebruikt kan worden door medewerkers op locatie.

Een CD met daarop het rapport, het logboek, de wetgeving en een meldingsformulier wordt standaard bij het beheersplan gevoegd. Het beheersplan wordt op verzoek ook online ter beschikking gesteld via het online gebouwdossier.

Alle beheersmaatregelen kunnen eventueel ook door ons gekwalificeerd personeel worden uitgevoerd.

Nemen van watermonsters
Naar aanleiding van de risicoanalyse adviseren wij over de tappunten waaruit de watermonsters voor onderzoek naar Legionella het beste genomen kunnen worden. We nemen deze punten op in het logboek zodat daar geen onduidelijkheid over bestaat. Voor het nemen en onderzoeken van watermonsters maken wij gebruik van een onafhankelijk geaccrediteerd (NEN 6265 en ISO 17025) laboratorium. Indien uit de watermonsters blijkt dat er een (mogelijke) besmetting in de installatie aanwezig is dan wordt u persoonlijk telefonisch door ons op de hoogte gebracht. U krijgt te horen of het genomen watermonster verdacht is. Nadat de definitieve uitslag bekend is dan melden wij u het aantal Legionella per liter. Wij bepalen ook direct het serotype van de gevonden Legionella. U hebt die dag met onze besmettingsdeskundige telefonisch contact en deze geeft adviezen om het probleem te verhelpen.

Naast de analyse op Legionella kunnen wij het nemen van diverse anderen soorten monsters op een breed pakket aan parameters uit handen nemen. Ook het toetsen aan wettelijke normen behoort tot ons specialisme.

Beheersmaatregelen
Beheersplannen leiden in de regel tot beheersmaatregelen. De maatregelen zijn vaak arbeidsintensief en dienen regelmatig en consequent te worden uitgevoerd en vastgelegd. Vaak zijn deze werkzaamheden een sluitpost bij de werknemers. Dit resulteert in overtreding van de Waterleidingwet en een groot risico op besmettingen van de installatie.

bk legionella biedt een aantrekkelijke abonnementsvorm voor bedrijven en organisaties die met deze verplichtingen te maken hebben. U hebt daarbij de garantie dat gemeten afwijkingen direct worden gesignaleerd en gerapporteerd, zodat adequaat ingrijpen mogelijk is.

Tot de beheersmaatregele, die onder een dergelijk abonnement worden uitgevoerd, behoren alle in het beheersplan opgenomen vereisten, zoals temperatuurmetingen, het spoelen van tappunten en de controle op de verzegeling van brandslanghaspels. Hierbij behoort ook de registratie van de genoemde parameters in het betreffende logboek. Desgewenst kan ook de controle van keerkleppen, controle van temperatuurmeters en het verwijderen van sediment uit boilers bij bk legionella worden ondergebracht.

Jaarlijkse audits
Indien eigen medewerkers de beheerstaken van de drinkwaterinstallatie uitvoeren, is het verstandig en zeer zinvol om een jaarlijkse audit te laten uitvoeren. Tijdens deze audit voeren wij een controle uit op de risicoanalyse, het beheersplan en bovenal naar de uitgevoerde beheersmatige taken. We stellen naar aanleiding van de verzamelde data het beheersplan bij zodat u altijd verzekerd bent van het noodzakelijke beheer. Ook controleren wij of de uitgevoerde technische aanpassing correct zijn uitgevoerd.

Een regelmatige audit is de meest betrouwbare methode om te kunnen nagaan of de noodzakelijke actiepunten naar behoren zijn doorgevoerd en of ze het gewenste effect hebben gehad.

Automatische digitale temperatuurmeting
Voor het goed monitoren van een drinkwaterinstallatie is het regelmatig meten van watertemperaturen essentieel. Er worden o.a. vanuit het beheersplan diverse meetpunten aangegeven. Omdat het regelmatig voorkomt dat meetpunten niet eenvoudig bereikbaar zijn (inregelventielen, deelringen, enz) is het plaatsen van een meetsensor een goede oplossing. De gegevens van de meetsensoren worden automatisch verzonden door een GSM-module naar onze server en worden zichtbaar in het online gebouwdossier. Naar aanleiding van zelf in te stellen alarmwaarden worden automatisch meldingen verzonden indien de metingen buiten de ingestelde grenzen komen. De kosten voor het installeren zijn veelal binnen een jaar terugverdiend met daarbij de zekerheid dat overschrijdingen worden opgemerkt. De data worden bewaard zodat kan worden aangetoond dat aan de verplichtingen is voldaan.

Controleren van keerkleppen
Sinds 1 januari 2007 dienen alle toestelbeveiligingen en keerkleppen jaarlijks te worden gecontroleerd op juiste werking. bk legionella controleert op een snelle en eenvoudige wijze deze toestelbeveiligingen door middel van een speciaal ontwikkelde tester. Uniek is dat deze tester niet of moeilijk bereikbare keerkleppen kan testen door de overdrukmethode. U krijgt na afloop een overzicht van geteste keerkleppen en de testuitslag. Iedere klep wordt tevens voorzien van een keuringssticker.

Begeleiding bij besmettingen, brononderzoeken en desinfecties
Indien uit de watermonsters blijkt dat een installatie besmet is met Legionella zal de besmettingsdeskundige telefonisch begeleiding geven om het probleem op te lossen. Desgewenst zal hij ter plaatse komen om de situatie te bespreken en in overleg een plan van aanpak op stellen. Als tijdelijke oplossing kunnen Legionellaveilige douchekoppen worden geleverd. Na plaatsen van deze douchekop kan men gebruik blijven maken van de betreffende douche totdat de besmetting definitief is opgelost.

Een besmetting van een leidinginstallatie heeft vaak een oorzaak die achterhaald kan worden. Een brononderzoek gaat veel verder dan een risico-inventarisatie mede omdat specifiek wordt ingezoomd op alleen het besmette deel van de installatie. Ook de gegevens die genoteerd staan in het logboek van het beheersplan geven nuttige informatie die gebruikt wordt bij het brononderzoek.

Indien de installatie gedesinfecteerd dient te worden, kunnen wij dit uitvoeren conform de meest recente technieken zoals thermisch desinfectie of chemisch desinfectie. Hierbij houden wij rekening met de bedrijfsprocessen en werktijden.

Installatietekeningen
Bij nieuwbouwprojecten is het verstandig om in de bestekfase een adviseur alvast naar de tekeningen te laten kijken. Hij beoordeelt de tekeningen op die punten die belangrijk zijn voor de Legionellabeheersing. Hiermee kunnen mogelijk ingrijpende (en dure) aanpassingen in latere fasen worden voorkomen en beheer eenvoudiger worden gemaakt. Indien in bestaande situaties geen installatietekeningen aanwezig zijn, kunnen deze ook achteraf worden opgenomen en uitgetekend door ons.

Voor vragen over de dienstverlening kunt u contact opnemen met Bert Zijl T 088 321 25 00.